Después de una fuerte subida en el tercer mes del año, en abril hubo un descenso en las escrituras del 6,2%. La actividad viene siendo afectada desde el segundo trimestre de 2018.
La compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires aumentó un 87% en el primer cuatrimestre y alcanzó en abril a 2.317 operaciones, un 6,2% menos que en marzo, informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
En comparación con abril de 2020, apenas se formalizaron 7 escrituras, solamente es “para la anécdota”, según detalló la entidad. “Comparar con abril de 2020 sólo es para la anécdota porque el mismo mes del año pasado fueron apenas 7 escrituras, reflejo del confinamiento”, dijo el presidente del Colegio, Carlos Allende.
La cantidad de actas de compraventa que se hicieron en abril fueron de 2.317 por un monto total de $21.312 millones. El monto medio de las operaciones fue de $9.198.639 lo que es equivalente a 93.384 dólares.
El presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad advirtió que “si bien es un cuatrimestre que da signos positivos, debemos leer que aún falta mucho para reactivar el mercado inmobiliario”, además de apuntar que “viendo el panorama de mayo también se evidenciará otro freno”.
La actividad inmobiliaria fue una de las más perjudicadas en el inicio del confinamiento en marzo de 2020, situación que se vio reflejada en los números señalados de abril de ese año. Si bien los meses siguientes hubo un repunte de la actividad en relación con los primeros tramos del aislamiento social, preventivo y obligatorio, los números aún se encuentra debajo de los de los años previos.
La actividad inmobiliaria viene siendo afectada desde el segundo trimestre de 2018, a raíz de la devaluación del peso, debido a que la mayor parte de las operaciones se concretan en dólares.
Asimismo, las mayores dificultades de acceso al crédito hipotecario que hubo desde entonces agravó la situación, que en 2020 tuvo un duro golpe con las restricciones dispuestos en el marco de la pandemia de coronavirus, tanto para las inmobiliarias como para los escribanos.
